Mezi práva a povinnosti členů družstva řadíme právo uzavřít smlouvu o nájmu družstevního bytu na dobu neurčitou, právo na stanovení nájemného či povinnost hradit náklady na opravy či rekonstrukce domu.
Obecně je družstvo definováno jako právnická osoba věnující se podnikání a zajišťující potřeby svých členů (například sociální), s možností věnovat se kterékoli hospodářské činnosti. [1 ]
Bytovéprávo a právo bytového spoluvlastnictví považujeme za momentálně nejdynamičtěji se rozvíjející právní oblast v rámci českých zákonných norem. Není se čemu divit, zásadní mírou do rozvoje zasáhl nový občanský zákoník, který mmj.
Práva a povinnosti člena bytovéhodružstva vychází z potřeby vyšší ochrany hlavního účelu založení bytového družstva, tedy ochrany zajištění bydlení členovi bytového družstva.
Znáte práva a povinnosti společenství vlastníků? Podívejte se, jak můžete snadno ovlivnit fungování domu, ve kterém bydlíte. A víte, jaké jsou povinnosti?
Co je SVJ a jaký je jeho účel?Společenství vlastníků jednotek (SVJ zkratka) je právnická osoba, která spravuje společné části domu a pozemku. Jeho hlavním účelem je zajištění údržby, oprav a provozu domu, stejně jako správa financí, například prostřednictvím fondu oprav. SVJ je nezbytné pro efektivní a transparentní řízení bytových domů.Jaké mám práva a povinnosti společenství vlastníků?Členství ve společenství vlastníků bytových jednotek vám dává právo podílet se na rozhodování prostřednictvím hlasování na shromáždění, nahlížet do dokumentů, jako jsou stanovy SVJ nebo domovní řád SVJ, a hlavně ovlivňovat správu domu. Mezi hlavní povinnosti patří pravidelné placení poplatků SVJ a spolupráce při údržbě domu, například umožněním přístupu k měřidlům.Kdy vzniká povinnost založit SVJ?Povinnost založit SVJ vzniká v domě, kde jsou alespoň tři různí vlastníci bytových jednotek. Založení je povinné pro efektivní správu domu a společných částí. Jasně totiž definuje práva a povinnosti společenství vlastníků, jak stanovuje zákon o společenství vlastníků jednotek.
Reality a nejnovější nabídka nemovitostí v celé ČR. Nabízíme byty, domy, novostavby, komerční objekty, pozemky, chaty, chalupy a další reality k prodeji i pronájmu.
Členové bytovéhodružstva, tedy družstva, které zajišťuje bytové potřeby svých členů, jsou nositeli řady práv a povinností spjatých s jejich členstvím v ta