SVJsystem.cz - Nástroj pro správu SVJ a BD
Od evidence vlastníků po online hlasování a hlášení závad. Stránky pro SVJ a BD zdarma.
Webové stránky pro SVJ - dokumenty na jednom místě
Jednoduché ovládání, přehledný web a kalendář událostí. Vyzkoušejte zdarma!
Evidenční list - formulář | Nemovitost profi - rady pro správu…
5.2.3.0.9 Evidenční list - formulář JUDr. Pavla Schödelbauerová Interaktivní formulář zde ke stažení (xls) Evidenční list - VZOR Vaněk den tisku: 29.6.2020 Evidenční list 5.7.0.10Podnájem
Evidenční list k bytu
13. 3. 2018Jaké údaje obsahuje evidenční list • kde je uložen • evidenční list a předpis záloh…
Evidenční list - formulář | svjaktualne.cz
5.7.0.10 Evidenční list - formulář JUDr. Pavla Schödelbauerová Interaktivní formulář zde ke stažení (xls) Evidenční list - VZOR Vaněk den tisku: 29.6.2020 Evidenční list 5.7.0.10Podnájem
Evidenční listy | Správa a pronajímání bytových a nebytových…
Evidenční listy bývají pravidelnou součástí nájemních smluv. V případě bytů ve vlastnictví bytového družstva je proto okamžik vydání evidenčních listů zřejmý.
Evidenční listy SVJ | Portál společenství vlastníků jednotek
Dobrý den, mám dotaz ohledně evidenčních listů u SVJ. Když nám někdo v evidenčním listě nahlásí počet osob v bytě 0 (z důvodu úmrtí, pracovní cesta delší než... dlouhodobá dovolená delší než...
SVJ a obchodní rejstřík: Co všechno musíte zapisovat…
Zjistěte, jaké údaje musí Společenství vlastníků jednotek (SVJ) zapsat do veřejného rejstříku, jaké dokumenty uložit do sbírky listin a jakým sankcím čelí při nedodržení těchto pravidel.
Neobsahuje listMusí obsahovat list
svjaktualne.cz
Unikátní databáze praktických rad pro společenství vlastníků jednotek...
Neobsahuje evidenční list
Evidenční list vlastníka – právnické osoby (elektronické…
Po ukončení členství ve společenství žádám společenství vlastníků jednotek, příp. SBD Poruba o likvidaci osobních údajů ve smyslu uvedeného zákona.
Neobsahuje svjMusí obsahovat svj
Nezbytné dokumenty - Igor Loškár
Nezbytné dokumenty pro prodej nemovitosti se mohou lišit dle typu prodávané nemovitosti, proto zde uvádím jejich seznam.
Byt v osobním vlastnictví
LV – list vlastnictví si představte jako občanský průkaz vašeho bytu. Pokud ho nemáte, dokážu si ho stáhnout sám přímo z katastru nemovitostí.Nabývací titul – nabývacím titulem se označuje smlouva, na základě které jste nabyli váš byt do svého vlastnictví. Většinou to je kupní smlouva, někdy ale také smlouva darovací nebo usnesení o dědictví.
Prohlášení vlastníka – zde se dočtete, jestli balkon, terasa, sklep nebo zahrada jsou ve vašem výlučném vlastnictví nebo k ním máte „jen“ výhradní právo užívání. Najdete tam také přesnou podlahovou plochu vašeho bytu. Pokud prohlášení vlastníka nemáte, požádejte své SVJ.
Evidenční list – předpis záloh na služby (společná elektřina, voda, odpad, úklid, výtah, fond oprav apod.). V případě, že jej nemáte, kontaktujte své SVJ nebo firmu, která vám byt spravuje.
Faktury za elektřinu a plyn
PENB – průkaz energetické náročnosti budovy (zkráceně PENB). Ve vašem případě se jedná o PENB celého bytového domu, nikoli bytu. Většinou je energetický štítek vylepen na nástěnce v přízemí vašeho domu. Určitě by ho mělo mít vaše SVJ, protože je to od 01.01.2013 jeho zákonná povinnost.
Dispoziční plán (půdorys) – nemáte ho? Nic se neděje. Byt si zaměřím a pak z něj vytvořím 3D plán.
Potvrzení o bezdlužnosti – požádejte své SVJ nebo správcovskou firmu o vydání potvrzení, které deklaruje, že vůči nim nemáte žádné dluhy.
Dokumenty k hypotéce – pokud je vaše nemovitost financovaná hypotékou, připravte si detaily a zeptejte se v bance, jaké jsou podmínky předčasného splacení při prodeji. Budete potřebovat od banky povolení k prodeji a případně i pokyny k vyřízení zůstatku hypotéky. Nejčastěji požadované dokumenty: 1. Souhlas s převodem nemovitosti a 2. Vyčíslení stávajícího dluhu ke konkrétnímu datu nebo také Informace k doplacení úvěru.
Nájemní smlouva – v případě, kdy je bytová jednotka pronajatá.
Stanovy společenství vlastníků jednotek (SVJ)
Byt v družstevním vlastnictví
Nájemní smlouva – dokument prokazující nájemní vztah s bytovým družstvem a tudíž členská práva v něm.Nabývací titul – nabývacím titulem se označuje smlouva, na základě které jste nabyli váš byt do družstevního vlastnictví. Většinou to je smlouva o převodu členských práv a povinností, někdy ale taky smlouva darovací nebo usnesení o dědictví.
Potvrzení o výši měsíčních plateb (nájem, služby spojené s užíváním bytu, fond oprav) – kupující si často žádá o přesné informace o měsíčních platbách spojených s užíváním družstevního bytu. V případě, že jej nemáte, kontaktujte své bytové družstvo nebo firmu, která vám byt spravuje.
Faktury za elektřinu a plyn
PENB – průkaz energetické náročnosti budovy (zkráceně PENB). Ve vašem případě se jedná o PENB celého domu. Pokud ho nemáte, mohu vám u svých dodavatelů zajistit jeho vyhotovení.
Dispoziční plán (půdorys) – nemáte ho? Nic se neděje. Byt si zaměřím a pak z něj vytvořím 3D plán.
Potvrzení o bezdlužnosti – požádejte své bytové družstvo nebo správcovskou firmu o vydání potvrzení, které deklaruje, že vůči nim nemáte žádné dluhy.
Potvrzení o zaplacení anuity (pokud je relevantní) – pokud je anuita (částka, kterou splácíte družstvu za převod bytu do osobního vlastnictví) zcela uhrazena, je vhodné mít potvrzení o její úhradě. Pokud anuita není zcela uhrazena, je potřeba tuto skutečnost komunikovat kupujícímu.
Povolení k převodu práv a povinností od banky (pokud je na členská práva vázána hypotéka) – pokud jste si vzali hypotéku na družstevní byt, budete potřebovat od banky souhlas s převodem práv a případně pokyny, jak s hypotékou dále naložit.
Podnájemní smlouva – v případě, kdy je bytová jednotka pronajatá.
Stanovy bytového družstva – tyto stanovy si kupující často vyžádají, aby mohli pochopit pravidla a podmínky spojené s členstvím v družstvu.
Rodinný dům
LV – list vlastnictví si představte jako občanský průkaz vašeho bytu. Pokud ho nemáte, dokážu si ho stáhnout sám přímo z katastru nemovitostí.Nabývací titul – nabývacím titulem se označuje smlouva, na základě které jste nabyli váš dům do svého vlastnictví. Většinou to je kupní smlouva, někdy ale taky smlouva darovací nebo usnesení o dědictví.
Stavební povolení a kolaudační rozhodnutí – pokud jste na domě prováděli stavební úpravy, které vyžadovaly stavební povolení, budete muset doložit, že stavba byla schválena a zkolaudována.
Stavební dokumentace, případně pasport stavby
PENB – průkaz energetické náročnosti budovy (zkráceně PENB). Ve vašem případě se jedná o PENB celého domu. Pokud ho nemáte, mohu vám u svých dodavatelů zajistit jeho vyhotovení.
Faktury za elektřinu, plyn a vodu
Dispoziční plán (půdorys) – nemáte ho? Nic se neděje. Dům si zaměřím a pak z něj vytvořím 3D plán.
Revize elektrické instalace, plynové instalace, komínu (spalinových cest), kotle (plynového, elektrického nebo na tuhá paliva), hromosvodu (pokud je nainstalován), vodovodní a kanalizační přípojky, čističky odpadních vod (pokud je nainstalovaná), tlakových nádob (například bojler), septiku či jímky (pokud jsou součástí nemovitosti).
Potvrzení o bezdlužnosti vůči správcům sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) – tento dokument potvrzuje, že nemáte žádné nedoplatky za dodávky služeb do nemovitosti (voda, plyn, elektřina apod.). Kupující často žádá o potvrzení, že nemovitost nemá žádné dluhy spojené s jejími provozními náklady.
Potvrzení o bezdlužnosti vůči obci (pokud je relevantní) – kupující může požadovat potvrzení o bezdlužnosti týkající se místních poplatků, například za odvoz odpadu nebo jiné služby.
Dokumenty k hypotéce – pokud je vaše nemovitost financovaná hypotékou, připravte si detaily a zeptejte se v bance, jaké jsou podmínky předčasného splacení při prodeji. Budete potřebovat od banky povolení k prodeji a případně i pokyny k vyřízení zůstatku hypotéky. Nejčastěji požadované dokumenty: 1. Souhlas s převodem nemovitosti a 2. Vyčíslení stávajícího dluhu ke konkrétnímu datu nebo také Informace k doplacení úvěru.
odkazuje na služby nejen od Seznam.cz.
© 1996–2025 Seznam.cz, a.s.
