Na Firmy.cz najdete 60 firem, které nabízí Odhadpozemku. Vybrat si můžete z firem v okolí, třeba ONYX Reality - realitní kancelář, Ing. Marta Musilová, BA - Odborný odhadce nemovitostí, Mgr.
13. 6. 2022Ať už nemovitost podáváte, kupujete, anebo dědíte, bude se vám hodit odhadceny nemovitosti. Kolik stojí a proč je odhad nemovitosti důležitý?
Kdy se provádí odhad nemovitosti?Odhad nemovitosti se provádí hned z několika důvodů. Nemovitost si typicky nechává ocenit její prodejce, který chce předejít tomu, aby ji prodal pod cenou. Kupující se tímto krokem naopak ujišťuje, že objekt nepřeplatí. Ocenění nemovitosti je potřeba také pro účely dědického řízení anebo v případě, že chcete koupi, výstavbu či rekonstrukci financovat pomocí hypotečního úvěru.Kdo provádí odhad nemovitosti?Orientační odhad nemovitosti si může kdokoli provést online, přesný odhad však zajistí jen odhadce. Tím může být buď soudní znalec, kterého lidé volí v případě soudních sporů, nebo dále soukromník, typicky třeba realitní makléř, kterého klienti oslovují převážně v případě prodeje či koupě nemovitosti, ale také během dědického řízení. Třetí možností je pak bankovní odhadce, který odhad provádí pro účely hypotéky.Jaké jsou ceny nemovitosti?Každá nemovitost může mít více různých „cenovek“. Záleží totiž na způsobu ocenění. V tomto smyslu rozlišujeme například tržní cenu nemovitosti, což je obvyklá částka, za kterou pořídíte nemovitosti obdobného typu. Tato cena se odvíjí od času a lokality prodeje. Další je zadlužitelná cena, která se používá při odhadu ceny nemovitosti za účelem hypotéky, a cena zjištěná, která do roku 1990 představovala jediný způsob ocenění nemovitostí. Specifická je pak kupní cena, jejíž výše závisí pouze na dohodě prodávajícího s kupujícím.
Odhad zahrnuje důkladnou analýzu aktuálních tržních podmínek a specifických vlastností nemovitosti. Výsledkem je přesné ocenění, které lze předložit notáři.
9. 9. 2020Je sto korun za výkup metru čtverečního pozemku zastavěného silnicí dostačující – nebo kraj musí být připraven přidat? To je jedna z otázek, na niž si po…
9. 9. 2020Je sto korun za výkup metru čtverečního pozemku zastavěného silnicí dostačující – nebo kraj musí být připraven přidat? To je jedna z otázek, na niž si po…
Jak určit cenupozemku, ať už zemědělského, stavebního či rekreačního? Zjistěte, na koho se obrátit, jaké faktory ovlivňují cenu a na kolik vyjde profesionální odhad.