Předkupní právo je právní nástroj, který zajišťuje, že osoba oprávněná z tohoto práva (tzv. předkupník) má přednost před ostatními zájemci o koupi nemovitosti. Jinými slovy, pokud chce vlastník nemovitost prodat, musí ji nejprve nabídnout předkupníkovi za stejných podmínek, za jakých by ji nabídl třetí osobě. Teprve…
Předkupní právo – Wikipedie
Předkupní právo je právo oprávněné osoby požadovat, aby při zcizení byla věc nejprve nabídnuta ke koupi této osobě. Jde ale pouze o povinnost zcizitele, oprávněná osoba předkupní právo využít nemusí.
Zákonné předkupní právo | BusinessInfo.cz
S účinností od 1. 7. 2020 se novelou zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, významně změnil institut zákonného předkupního práva.
Předkupní právo při prodeji nemovitosti v roce 2025 - RE/MAX…
Předkupní právo bylo od roce 2020 podstatně omezeno. Kdy se vás tato změna týká a kdy si s ní již nemusíte lámat hlavu?
Předkupní právo: Vše, co jste chtěli vědět | MI Estate
Jaké jsou druhy předkupního práva? Jak řešit problémy vzniklé jeho nedodržením? Co dělat při koupi podílu?
Předkupní právo – kdo ho může uplatnit a jak? – Havel…
Zdroj: Estate (listopad 2022) Než koupíte jakoukoli nemovitost, je zcela na místě si pečlivě prověřit nejen prodávajícího, ale taky jestli na nemovitosti neváz
Předkupní právo k nemovitosti | Cikr.cz
Předkupní právo obecně znamená, že pokud chce prodávající prodat předmět, musí jej nejprve nabídnout tzv. předkupníkovi (klasicky spoluvlastníkovi nemovitosti).
Co zahrnuje vlastnické právo k nemovitostem?
Vlastnické právo je nejrozsáhlejší a nejsilnější věcné právo.Obecně je obsahem vlastnického práva věc držet, užívat, nakládat s ní, zatížit, opustit či zničit. U nemovitostí se tak můžeme bavit např. o bydlení v nemovitosti, braní užitků z rostlin, které na pozemku vyrostou, lze ji darovat či pronajmout, zatížit věcným břemenem, zástavním právem. Nemovitou věc lze bezesporu i opustit, či zničit budovu v případě, že to nezakazuje zákon nebo jiná skutečnost.
Je však nutno mít na paměti, že vlastník může s nemovitostí (nebo věcí obecně) nakládat dle své vůle libovolně, avšak za předpokladu, že tímto výkonem nedojde k porušení zákona nebo práv dalších osob.
Jak lze uplatnit vlastnické právo a jaká jsou jeho omezení?
Vlastnické právo nesmí být uplatněno v rozporu se zákonem chráněnými zájmy nebo tak, aby tím došlo ke zneužití práv druhých. Výkon vlastnického práva tak nesmí poškozovat lidské zdraví, přírodu a životní prostředí nad míru stanovenou zákonem.Vyvlastnění nebo omezení vlastnického práva je pak možné pouze v situacích, kdy je dán veřejný zájem, stanoví-li zákon, že tento postup je možný, a vlastníkovi je za toto omezení nebo vyvlastnění poskytnuta náhrada.
Co je předkupní právo k nemovitosti a kdo ho může uplatnit?
Předkupní právo k nemovitostije právní institut, který umožňuje určité osobě koupit nemovitost za stejných podmínek, za jakých je nabízena jinému zájemci. Jedná se vlastně o povinnosti vlastníka či spoluvlastníka, aby v případě zamýšleného prodeje nabídl prodávanou nemovitost přednostně předkupníkovi, tedy osobě, které svědčí předkupní právo. Pokud možnost předkupního práva předkupník nevyužije a koupi odmítne, má vlastník či spoluvlastník možnost nemovitost převést na jinou osobu odlišnou od předkupníka.Předkupní právo lze sjednat smluvně, ať už samostatnou smlouvou nebo jako vedlejší ujednání např. smlouvy kupní či darovací. Uplatní ho tak osoba, která smlouvu s vlastníkem nemovitosti uzavřela.
Zákonné předkupní právo mají současně i dědici, které mohou uplatnit po dobu půl roku od nabytí dědictví. V určitých situacích má předkupní právo i nájemce bytu, či se předkupní právo uplatní i v jiných situacích, kde dochází k založení spoluvlastnictví bez ohledu na vůli stran.
Předkupní právo při prodeji nemovitosti | RE/MAX Centrum
Potřebujte prodat nemovitost? Spolehněte se na jedničku mezi realitami. Pomůžeme Vám s prodejem bytu, domu, pozemku. Prodejte za maximální cenu, rychle a bez starostí. Jsme realitní služby jaké si přejete.
Předkupní právo nájemce bytu a majitele pozemku — Dostupný…
Předkupní právo spoluvlastníků prošlo v posledních letech výraznou úpravou a redukcí ze strany zákonodárce. V jaké podobě se s ním setkáváme dnes?
Předkupní právo umožňuje oprávněné osobě koupit věc přednostně. Vznikat může ze smlouvy i ze zákona
11. 10. 2023Předkupní právo je právo předkupníka vyžadovat, aby mu při zcizení byla nabídnuta věc přednostně. Co znamená vzdání se předkupního práva?
Předkupní právo
Předkupní právo je právo oprávněné osoby požadovat, aby při zcizení byla věc nejprve nabídnuta ke koupi této osobě. Jde ale pouze o povinnost zcizitele, oprávněná osoba předkupní právo využít nemusí. Vzniknout může ze zákona nebo ze smlouvy. Účastníky vztahu předkupního práva jsou tři osoby a můžeme ho definovat jako vztah mezi konkrétní osobou jako oprávněným (předkupníkem) na straně jedné a vlastníkem určité věci (dlužníkem) na straně druhé, kdy předkupník má právo za určitých podmínek věc… Wikipedie
odkazuje na služby nejen od Seznam.cz.
© 1996–2025 Seznam.cz, a.s.
