Zástavní právo k nemovitosti je jedním z nejčastějších zajišťovacích prostředků, které se používají v případě půjček a úvěrů. Jednoduše řečeno jde o právní nástroj, který věřiteli (nejčastěji bance) dává jistotu, že v případě nesplácení dluhu může svou pohledávku uspokojit z hodnoty zastavené nemovitosti.
Zástavní smlouva: vzor a náležitosti - Podnikatel.cz
Před 12 dnyZástavní právo slouží k zajištění dluhu pro případ, že ho dlužník včas a řádně neuhradí. Jaký má zástavní smlouva vzor?
Co je zástavní smlouva?
Uzavřením zástavní smlouvy vzniká zástavní právo, kterým se zajišťuje dluh pro případ, že ho dlužník není schopen včas a řádně splácet. Proto dá věřiteli do zástavy určitou věc (movitou či nemovitou), kterou může věřitel zpeněžit a uspokojit tak svou pohledávku.Může být uzavřena zástavní smlouva na auto?
Předmětem zástavní smlouvy může být jakákoliv věc, kterou může věřitel prodat a zpeněžit za účelem uspokojení vlastní pohledávky. Tedy i osobní automobil.Jaký je vzor zástavní smlouvy?
Zástavní smlouva musí být ve většině případů uzavřena písemně. Měla by obsahovat přesné určení a identifikaci obou smluvních stran, popis předmětu smlouvy, způsob vzniku zástavního práva, práva a povinnosti obou zúčastněných stran a podpisy.21. Záludnosti zástavního práva: Nečekané situace
Před 3 měsíci
Zástavní právo
27. 10. 2016
Zástavní právo
7. 2. 2018
Promlčení pohledávky
26. 11. 2014
Zástavní právo – Wikipedie
Vespolné zástavní právo znamená, že se zástavní věřitel může domáhat uspokojení své pohledávky ze kterékoliv zástavy podle svého výběru nebo ze všech až do úplného uspokojení své pohledávky. [4 ] Cizí věc lze zastavit jen se souhlasem…
Zástavní právo k nemovitosti vzniká zápisem do veřejného rejstříku. Zanikne automaticky po splacení hypotéky
9. 12. 2022Zástavní právo k nemovitosti chrání věřitele před ztrátou prostředků. Co když přestanete splácet úvěr a jak podat návrh na vklad zástavního práva?
Co znamená zástavní právo smluvní?
Zástavní právo smluvní je druh věcného práva, který spočívá v zajištění pohledávky v době, kdy věřitel poskytl finanční prostředky druhé osobě. Toto právo vzniká na základě zástavní smlouvy a může se týkat jak movitých, tak nemovitých věcí. V případě nemovitostí se informace o zástavním právu zapisuje ve většině případů do veřejného rejstříku, kterým je katastr nemovitostí.Jak provést návrh na vklad zástavního práva do katastru?
Návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí se provádí pomocí formuláře dostupného na webových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního. Kromě vyplnění formuláře je potřeba přiložit také listinu, na jejímž základě vznikl věřiteli nárok na zástavní právo. Nejčastěji se pak jedná o smlouvu o zřízení zástavního práva. Poplatek za tento vklad činí 2000 korun.Co se stane, když přestanete splácet hypotéku?
Pokud hypoteční úvěr nebyl zcela splacen a vy zničehonic bez domluvy s věřitelem přestanete úvěr splácet, může situace vyústit až k exekučnímu řízení. Věřitel má pak možnost jednat na základě zástavního práva, použít zastavenou nemovitost ke zpeněžení a získanými prostředky z prodeje následně dluh doplatit. Děje se tak prostřednictvím nedobrovolné dražby, kdy je zástava nabídnuta veřejnosti ke koupi.Zjistěte, co je zástavní právo smluvní k nemovitosti
Chcete vědět, co znamená pojem zástavní právo smluvní a jaké omezení vám přináší, když je uvaleno na nějaké věci nebo třeba nemovitosti? Čtěte.
Zástavní právo k nemovitosti | Cikr.cz
Pokud potřebujete adekvátně zajistit svůj závazek, tak se může zdát jako ideální řešení zastavit svou nemovitosti. Tento úkon však nepatří mezi ty nejjednodušší, a pokud nebude proveden opravdu precizně, tak hrozí velké zklamání.
Co zahrnuje vlastnické právo k nemovitostem?
Vlastnické právo je nejrozsáhlejší a nejsilnější věcné právo.Obecně je obsahem vlastnického práva věc držet, užívat, nakládat s ní, zatížit, opustit či zničit. U nemovitostí se tak můžeme bavit např. o bydlení v nemovitosti, braní užitků z rostlin, které na pozemku vyrostou, lze ji darovat či pronajmout, zatížit věcným břemenem, zástavním právem. Nemovitou věc lze bezesporu i opustit, či zničit budovu v případě, že to nezakazuje zákon nebo jiná skutečnost.
Je však nutno mít na paměti, že vlastník může s nemovitostí (nebo věcí obecně) nakládat dle své vůle libovolně, avšak za předpokladu, že tímto výkonem nedojde k porušení zákona nebo práv dalších osob.
Jak lze uplatnit vlastnické právo a jaká jsou jeho omezení?
Vlastnické právo nesmí být uplatněno v rozporu se zákonem chráněnými zájmy nebo tak, aby tím došlo ke zneužití práv druhých. Výkon vlastnického práva tak nesmí poškozovat lidské zdraví, přírodu a životní prostředí nad míru stanovenou zákonem.Vyvlastnění nebo omezení vlastnického práva je pak možné pouze v situacích, kdy je dán veřejný zájem, stanoví-li zákon, že tento postup je možný, a vlastníkovi je za toto omezení nebo vyvlastnění poskytnuta náhrada.
Co je předkupní právo k nemovitosti a kdo ho může uplatnit?
Předkupní právo k nemovitostije právní institut, který umožňuje určité osobě koupit nemovitost za stejných podmínek, za jakých je nabízena jinému zájemci. Jedná se vlastně o povinnosti vlastníka či spoluvlastníka, aby v případě zamýšleného prodeje nabídl prodávanou nemovitost přednostně předkupníkovi, tedy osobě, které svědčí předkupní právo. Pokud možnost předkupního práva předkupník nevyužije a koupi odmítne, má vlastník či spoluvlastník možnost nemovitost převést na jinou osobu odlišnou od předkupníka.Předkupní právo lze sjednat smluvně, ať už samostatnou smlouvou nebo jako vedlejší ujednání např. smlouvy kupní či darovací. Uplatní ho tak osoba, která smlouvu s vlastníkem nemovitosti uzavřela.
Zákonné předkupní právo mají současně i dědici, které mohou uplatnit po dobu půl roku od nabytí dědictví. V určitých situacích má předkupní právo i nájemce bytu, či se předkupní právo uplatní i v jiných situacích, kde dochází k založení spoluvlastnictví bez ohledu na vůli stran.
Co je to zástavní právo - Reality Čechy
Reality a nejnovější nabídka nemovitostí v celé ČR. Nabízíme byty, domy, novostavby, komerční objekty, pozemky, chaty, chalupy a další reality k prodeji i pronájmu.
Zástavní právo smluvní | Pubec
Jak je to se zástavním právem z pohledu banky a finančního poradce? A jak z pohledu nákupu či prodeje nemovitosti? Co se stane, když se hypotéka nesplácí? A k čemu naopak dojde po splacení v plné výši?
Co je to Zástavní právo [Experti RADÍ] hyponamiru.cz
Zástavní právo slouží k zajištění dluhu ve sjednané výši pro případ, že dlužník nebude dluh řádně splácet. Jaké typy zástavního práva známe?
Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?
Hypotéka se dá zvládnout za měsíc i za tři. Nejčastěji její uzavření trvá okolo 2 měsíců. Důvodem je především schvalovací proces na straně bank. Existuje však řada cest, jak schválení žádosti o hypotéku urychlit a my víme jak na to. Přesvědčte se sami.Jde hypotéka skutečně vyřídit online?
Ano, skutečně jde. Díky moderním technologiím, které používáme, již do banky při vyřizování hypotéky skutečně nemusíte. Přesvědčte se sami.Se kterými bankami v ČR máme nejlepší zkušenost?
Nejvíce proklientská je určitě Hypoteční banka. Svou rychlostí vyřizování požadavků, kvalitou servisu, nabídkou běžných účtů a rozhraním s názvem „Hypoteční zóna“. Dalšími kvalitními proklientskými bankami jsou Komerční banka, Moneta a Raiffeisenbank.Zástavní právo - AK JUDr. Pytela
Zástavní právo je velmi důležitým instrumentem, který umožňuje zajistit pohledávku. Je přitom dobré vědět, co vše zástavní právo umožňuje.
odkazuje na služby nejen od Seznam.cz.
© 1996–2025 Seznam.cz, a.s.
